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房貸利率轉換為LPR好還是固定利率好?2020年LPR利率多少

2020-05-23 18:11 互聯網

  轉成 LPR 好還是固定利率好?

  轉為LPR,您的利率水平會隨市場利率水平變化而調整。重定價日時,如最新的 LPR 較上次定價日降低,您可以享受到降息帶來的優惠;反之,則您的利息也會相應增加;轉為固定利率,利率水平將保持不變。

  認為未來大概率將進入降息周期、LPR總體呈下降走勢,那轉換為LPR基準更有利哦。比如,您的房貸,到了轉換后的第一個重定價日,貸款利率就會根據當時最新的對應期限的LPR計算確定您貸款的最新利率。如果較2019年12月,LPR下降了,您就可以減少利息支出;如果LPR上升,您會增加利息支出。之后每年重定價日開始,您的利息支出都會隨著LPR值的變化而變化,并在一個重定價周期內保持不變。

  不會。您的利率要到重定價日才會調整,重定價日一般是每年 1 月 1 日或貸款發放日在每年的對月對日。

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